韩翔，北京遗产分割律师,现执业于北京市信之源律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

老年人再婚遗产如何分配

　　在我们国家，老年人再婚已经不是很稀奇的事情了，那么老年人再婚遗产如何分配呢只要老年人办理了结婚登记手续，成为了正式合法有效的夫妻，那么就彼此享有对方财产的继承权，日后无论哪一方去世，另一方都能作为其第一顺序继承人继承其合法的遗产。

　　一、我国《婚姻法》第24条第1款规定：;夫妻有相互继承遗产的权利。;

　　老年人再婚，只要亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，取得结婚证，即确立合法夫妻关系。婚姻法上所说的夫妻当然包括老年再婚的夫妻，而老年再婚夫妻双方自然也有互相继承遗产的权利。

　　二、我国《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

　　对于老年再婚夫妻继承法也不例外。双方都有相互继承遗产的权利，不论再婚时间长短，只要是合法夫妻就有继承权利。

　　三、夫妻相互继承权需注意的问题

　　1、夫妻互为第一顺序法定继承人。

　　丈夫有继承妻子遗产的权利，妻子也有继承丈夫遗产的权利。丈夫去世，任何人不得侵犯、剥夺或限制妻对夫遗产的继承权，不得干涉寡妇带走亡夫的遗产改嫁。配偶与子女、父母共同作为第一顺序继承人参与对死者遗产的继承，他们的应继份额一般应当均等。

　　2、分家析产与继承。

　　如果夫妻实行共同财产制，夫妻一方死亡后，首先应对夫妻共同财产分割一分为二，其中一半是生存配偶一方应得的共同财产份额，另一半才是死者的遗产，再有死者的合法继承人继承。防止将夫妻共同财产作为遗产继承，侵犯生存一方的合法权益。

　　3、夫妻继承权的产生。

　　夫妻间的继承权因结婚而发生，因离婚而消灭。即使当配偶一方死亡时，双方正处于长期分居状态或者处于在离婚诉讼过程中，生存配偶方仍对死者遗产享有继承权。

　　4、夫妻继承权的限制。

　　只有具有合法婚姻关系的男女才能以夫妻身份参与继承。这里所指的继承权是继承期待权，是指夫妻一方死亡时，另一方享有继承死者遗产的法定可能性。至于真正实现继承对方遗产的可能，还须具备三个条件：

　　死者实际留有遗产；

　　死者生前没有用遗嘱将全部遗产处分给自己配偶以外的其他继承人；

　　生存配偶没有依法丧失继承权。

商铺房产继承的税费

　　房产继承指的是继承人按照法定的程序来继承被继承人的房产，有些情况需要办理继承公证，如果房产继承人想要对商铺进行继承的，那么

商铺房产继承的税费

是怎么进行计算的呢阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、商铺房产继承的税费

　　登记费：100元/件；

　　合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；

　　权证印花税：5元/本；

　　交易手续费：5元/平方米；

　　契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；

　　房产继承中不存在遗产税；

　　房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的；

　　如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

　　二、公证继承的流程

　　公证继承适用的情形：

　　一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。

　　办理公证继承需提交的资料：

　　1、被继承人的死亡证明；

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　3、继承人的身份证件、户口簿；夫妻户口不在一起的需提供结婚证；

　　4、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

　　5、继承人放弃继承权的，应由放弃人亲自到公证处办理弃权声明书公证；

　　6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理；

　　7、遗嘱继承人应提供经公证或经司法鉴定的遗嘱。

　　如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务有限公司确认；如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

　　三、房产继承税费的最新规定

　　根据《中华人民共和国遗产税暂行条例》规定，执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。

　　继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。

　　上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。房产也属于遗产的话，父母房产继承税费的相关规定也可参照遗产税的规定。

　　继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

　　以上就是为您整理的最新商铺房产继承的税费的相关内容。综上，商铺房产继承的税费包括契税、增值税等等，其中契税在房产评估完成之后大概要交3%到5%等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师。